В соответствии с Федеральным законом №399‑ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» регионам предоставлено право устанавливать компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества.
Поддержка по оплате взносов на капремонт предоставляется в виде скидок или компенсаций, в зависимости от решения региона.
Например, на территории города Москвы льгота по оплате взносов на капремонт предоставляется посредством скидки. Исключение составляют Троицкий и Новомосковский административный округа, где собственникам предоставляются компенсации.
ГДЕ ЭТО СКАЗАНО?
Ст. 1 Закона г. Москвы №10 от 23.03.2016 г. «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме в городе Москве».
В Москве скидка или компенсация в размере 50 процентов положена неработающим собственникам, достигшим возраста 70 лет, одиноко проживающим, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста. Скидка или компенсация в размере 100 процентов предусмотрена для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших возраста 80 лет, а также проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Как правило, скидка или компенсация предоставляются получателю не более чем на 1 квартиру исходя из минимального размера взноса на капремонт с учетом регионального стандарта площади.
ПРИМЕР!
Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего в Москве гражданина старше 80 лет. Минимальный размер взноса на капремонт с 01 июля 2017 года в Москве составляет 17 рублей с 1 кв.м. квартиры. Для начисления компенсаций действуют те же стандарты площади, что и для субсидий на оплату ЖКУ: 33 кв.м. на 1 проживающего, 42 кв.м. на 2 совместно проживающих, по 18 кв.м. на человека, если в квартире зарегистрировано три более гражданина. Соответственно максимальная сумма компенсации для одиноко проживающего собственника в возрасте 80 лет и старше составит: 17 × 33 = 561 рубль в месяц.
Для собственника старше 70 и моложе 80 лет компенсация составит 50%, то есть половину от этой суммы или 280 рублей 50 копеек в месяц. Сумма компенсации в любом случае не может превышать расходы на уплату взносов!
Предоставлением скидок и компенсаций на капитальный ремонт в разных регионах занимаются разные ведомства. Это может быть территориальный орган соц. защиты или же МФЦ по месту жительства. В Москве, например, собственники, получающие платежный документ от ЕРИЦ (единый информационно-расчетный центр) обращаются за получением скидки в МФЦ своего района. Те граждане, которым начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производят непосредственно их исполнители (ТСЖ, ЖСК или управляющие организации) обращаются в местный филиал ГКУ «Городской центр жилищных субсидий».
Для получения скидки или компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт необходимо подать заявление, к которому придется приложить следующие документы:
1. Копию документа удостоверяющего личность (например, паспорт гражданина РФ);
2. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение (например, свидетельство о праве собственности, или выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество);
3. Копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение трудовой деятельности;
4. Копия документа, содержащего сведения о количестве лиц, проживающих в квартире заявителя (например, выписка из домовой книги, поквартирная карточка).
Если в квартире заявителя проживают иные лица, то к заявлению придется приложить копии их паспортов и документов, подтверждающих прекращение трудовой деятельности.
ГДЕ ЭТО СКАЗАНО?
П. 2.1.1. постановления Правительства Москвы от 05.04.2016 г. №161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме в городе Москве».
В ряде регионов, например в Москве, начисление скидок и компенсаций на оплату взносов на капремонт производится в беззаявительном порядке, если необходимые сведения о получателе льготы имеются у уполномоченных органов исполнительной власти.
Кроме того, если собственник получает субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг или льготы и компенсации, предусмотренные для отдельных категорий граждан, компенсация расходов по оплате взносов на капитальный ремонт может быть предусмотрена в составе данных мер социальной поддержки.